La rénovation énergétique performante

Comment atteindre la performance énergétique ?

Pour vous donner toutes les chances d’atteindre l’objectif BBC (bâtiment basse consommation), huit paramètres techniques doivent être pris en compte.

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Un bâtiment ouvert au soleil

Une simple orientation de la maison et une ouverture au soleil permettent de réduire les dépenses énergétiques pour le chauffage et l’éclairage. En rénovation, il faut repenser le bâtiment avec un réaménagement de l’espace intérieur occasionnant de possibles modifications des ouvertures. Parallèlement, il faut prévoir des protections solaires pour éviter une surchauffe estivale.
Une isolation renforcée

L’isolation de l’enveloppe du bâtiment se fait idéalement par l’extérieur pour réduire les ponts thermiques. Pour atteindre les performances BBC en rénovation, il faut par exemple prévoir une épaisseur d’isolant de l’ordre de 30 cm pour la toiture ou le plancher des combles, et 15 cm pour la façade et le plancher sur cave. Une attention particulière sera portée à la prise en compte du confort en été, où le recours aux éco-matériaux sera recommandé (ouate de cellulose, fibre de bois…).
Une réduction des ponts thermiques

Dalles, balcons, coffres de volets roulants... Ces points sensibles doivent être soigneusement traités car ils provoquent des pertes d’énergie et créent aussi des zones d’inconfort, avec des risques de condensation qui peuvent provoquer des désordres et des moisissures. L’isolation par l’extérieur permet de réduire les ponts thermiques.
Un choix de fenêtres performantes

Il s’agit de maximiser l’apport solaire en saison froide tout en minimisant les déperditions thermiques et limiter l’apport solaire en saison chaude. Le projet de rénovation BBC peut comporter une redistribution du positionnement des menuiseries : - Au nord, les ouvertures doivent être plus petites avec du vitrage plus performant. - Au sud, il faut plus d’ouvertures pour profiter des apports gratuits du soleil tout en veillant à prévoir des protections efficaces pour éviter la surchauffe estivale.
Un bâtiment sans fuite d’air

L’étanchéité à l’air est un défi majeur, qui concerne tous les corps de métier : maçon, façadier, menuisier, électricien, installateur sanitaire... Ces différents acteurs doivent collaborer dès la première réunion de chantier pour traquer les moindres fuites d’air de l’enveloppe du bâtiment.
Une ventilation performante

Plus la maison est étanche à l’air, plus il faut la ventiler, sans gaspiller d’énergie ! La ventilation double-flux par exemple, récupère la chaleur de l’air extrait et rejette ainsi le minimum d’air chaud à l’extérieur de la maison. La ventilation simple flux hygroréglable de type B, quant à elle, régule le débit d’air en fonction du taux d’humidité intérieur.
Un chauffage à haut rendement avec idéalement le recours aux énergies renouvelables.

Une maison avec une enveloppe performante se contente d’un chauffage peu puissant : poêle, chaudière, radiateurs et canalisations peuvent être sous-dimensionnés par rapport à une maison traditionnelle. Toutefois, il est préférable de rechercher le meilleur rendement, et de privilégier les énergies renouvelables.
Une production d’eau chaude adaptée, avec idéalement le recours aux énergies renouvelables.

Après avoir réduit au maximum les consommations de chauffage, il faudra traiter le poste eau chaude sanitaire pour limiter les consommations d’énergie par le recours à une système de production performante (chauffe-eau solaire, chauffe-eau thermodynamique sur air extrait, …)